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丽水个人房屋抵押借款的条件
1.二手房
二手房系指己由房屋土地管理局颁发房屋所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房屋。
2.二手房抵押借款
二手房抵押借款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的借款。
3.借款的对象
年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有丽水城镇居民常住户口或在当地有丽水有效居留权的居民。
借款的条件
4借款人申请借款时必须具备以下条件：
一、有丽水合法、有效的居留身份；
二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
三、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
四、有购买丽水住房的合同或协议；
五、同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；
七、借款银行规定的其他条件。
5.自建房产抵押经营贷款,集体房子抵押商务活动贷款,分期房屋抵押教育贷款,集体住宅抵押应急贷款,抵押经济适用房本助学贷款等借款额度
借款额度最高不得超过所购房屋评估价值的70％左右。
6.自建房产抵押经营贷款,集体房子抵押商务活动贷款,分期房屋抵押教育贷款,集体住宅抵押应急贷款,抵押经济适用房本助学贷款等借款期限
借款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）
贷款公司的抵押适用房产商务活动贷款,抵押经济适用房子大额贷款,全款房屋大额购物贷款,分期住房教育贷款,抵押农村自建购房合同出国留学贷款等贷款产品,手续简单,审批快.丽水住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,额度高.一般是大额资金需求客户的青睐产品.
丽水松阳适用房产大额消费贷款,抵押分期现房助学贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,自建住房抵押出国留学贷款,抵押经济适用房本生意贷款等住房抵押贷钱有哪些优势
1、贷钱额度：住房抵押贷钱的额度可视丽水松阳住房自身价值来定，一般最高额度可达住房评估价值的70%左右。如果贷钱人需要的贷钱额度较高，能提供一套丽水松阳高估值的住房抵押，则住房抵押贷钱额度会更高。
2、贷钱期限：除了在贷钱方面占优势，在贷钱期限方面同样占优势。由于住房属于固定资产，授信期限往往都较长，对于贷钱人而言，贷钱可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
3、不要求身份性质：丽水松阳住房抵押贷钱的最大优势，在于对贷钱人的身份性质要求较少。可以是丽水松阳上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要抵押物足值且贷钱用途合法合规，通常都能实现贷钱愿望。
4、住房抵押贷钱用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、贷钱期限较长：贷钱期限最长不超过20年，其中除贷钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。
6、住房抵押金额较高：最高不超过抵押住房价值的70%左右。
7、贷钱还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。
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小产权房产抵押资金周转贷款,适用现房抵押应急贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,个人住宅抵押资金周转贷款,房本抵押商务活动贷款等借钱流程：
1.购房人与售房人签订丽水松阳住房买卖协议或住房买卖合同；
2.符合条件的购房人向借钱银行提出住房抵押借钱申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到丽水松阳借钱银行指定(认可)的评估机构进行住房评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对借钱人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.借钱银行进行审批，通知借钱申请人是否同意住房抵押借钱；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借钱人到银行办理住房抵押借钱手续；
7.购房人与借钱银行签订二手住房抵押借钱合同；
8.买卖双方将过户后的住房所有权证送交借钱银行办理住房抵押登记手续；
9.住房抵押借钱合同生效后，丽水松阳借钱银行根据抵押借钱合同划付资金；
目前丽水房子抵押借款政策更新较快,抵押安置房屋教育贷款,抵押自建住房建筑装修贷款,企业房本应急贷款等不同类型产品客户选择丽水不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.